都市計画法第34条第12号に基づく産業系12号区域（その２） 市街化調整区域は原則として建築物の建築が制限されていますが、開発許可の立地基準である都市計画法第34条第12号に基づき、条例で指定する区域内での流通業務施設、 […]

全国の土地の価格を調べた「都道府県地価調査」が9月17日に公表されました。 令和3年2月の当社ブログ「公的土地評価（地価公示、都道府県地価調査、相続税路線価、固定資産税評価）って何？」参照   令和5年7月以降1年間の全 […]

親族間売買とは、親子、兄弟、親戚等の間で行われる売買取引です。 親族間で取引が行われる理由はいろいろありますが、以下のような場合が考えられます。 ・相続対策 ・共有の解消 ・資金援助 第三者間で取引をする場合、売る方は「 […]

天空率　～美観と収益性の観点から～   今回は「天空率」がテーマです。 以前は、敷地の中で幅広に建築され、かつ、建物上部の角が斜めになった建築物が多く見られたのに対し、近年では、幅が細く高い建築物で、敷地内での […]

～道路法第24条（道路承認工事申請）の承認基準について～ あまり聞きなれないワードかもしれませんが、「道路承認工事申請」とは、道路管理者以外の者が自らの必要性に基づいて、道路施設について道路に関する工事を行う場合に、道路 […]

5月の連休いかがお過ごしでしたでしょうか。 さて、連休の次は夏休み！どこへいこうか計画をたてている方も多いのでは。 私は転勤の関係で、富山で3年ほど暮らしました。縁もゆかりもなかった富山のことがとても好きになり、埼玉に越 […]

新年度が始まり慌ただしい毎日を過ごしている方も多いのではないでしょうか。特に入学や就職、転勤等された方は慣れない環境で疲れも溜まってきている時期かと思います。 ようやく一息つけるゴールデンウィークが始まります。今年は4月 […]

我が家は茶トラ猫2匹と一緒に暮らしています。2匹が我が家に来たのは3年前。以前から、動物好きの娘が猫を飼いたがっていたのですが、コロナ禍で在宅時間が増えて子猫のお世話ができそうだということで、思いきって保護猫の里親に応募 […]