限定価格

隣地を買う時、借地を買い取る時などの当事者間取引の場合、第三者が買う場合の市場価格とは異なる価格=「限定価格」が適正な価格となります。

立退き料の評価

立ち退き料(借家権+営業補償)の鑑定評価書によって、両者納得のうえ立退きが円満に成功しました。評価実績:事務所・美容室・ラーメン店・一般住宅・共同住宅等 立退料・借家権

特殊な画地の鑑定評価・特殊な権利の鑑定評価

高架下の店舗家賃について、高架下の土地価格の価値を適正に判定、賃料への影響の分析を行い、近隣家賃よりも低い家賃が適正であることを証明し、家賃減額交渉が成功しました。 市街化区域の農地の明渡しを請求された際、その対価として […]