都市計画法第34条第12号に基づく産業系12号区域（その３） 市街化調整区域は原則として建築物の建築が制限されていますが、開発許可の立地基準である都市計画法第34条第12号に基づき、条例で指定する区域内での流通業務施設、 […]

住宅環境・防災・エネルギーコストへの変化 建築基準法とは 建築基準法とは、建物を建築する際や利用する際に守らなければならない最低限のルールを定めた法律です。建築基準法は1950年に制定され、それ以降も、社会情勢を反映して […]

時々、こんな話を耳にします。 「家の近くで○○〇〇万円で土地が売れたらしいので、私の土地もそれくらいするのでしょうか？」   土地・建物はすごく身近なものなのに、一体どのくらいの価値があるのかというと、なかなか […]

全国の地価動向を圏域別変動率で見ますと… 東京圏は、 住宅地：平均変動率は＋4.2％（前年＋3.4％）、4年連続上昇、上昇幅が拡大。 商業地：平均変動率は＋8.2％（前年＋5.6％）、4年連続上昇、上昇幅が拡大。 工業地 […]

埼玉県では、宅地造成及び特定盛土等規制法（通称「盛土規制法」）が令和5年5月26日に施行（※）されたことを受けて、令和7年7月1日から盛土規制法に基づく規制が開始される予定です。 （※）「宅地造成等規制法（旧法）」を法律 […]

空き家問題は、日本を含む多くの国で近年深刻化している社会問題です。主に人口減少、都市部への人口集中、そして高齢化による影響が大きく、住宅や建物が使用されずに放置されることによって、さまざまな経済的、社会的な課題が生じてい […]

都市計画法第34条第12号に基づく産業系12号区域（その２） 市街化調整区域は原則として建築物の建築が制限されていますが、開発許可の立地基準である都市計画法第34条第12号に基づき、条例で指定する区域内での流通業務施設、 […]

全国の土地の価格を調べた「都道府県地価調査」が9月17日に公表されました。 令和3年2月の当社ブログ「公的土地評価（地価公示、都道府県地価調査、相続税路線価、固定資産税評価）って何？」参照   令和5年7月以降1年間の全 […]