限定価格
隣地を買う時、借地を買い取る時などの当事者間取引の場合、第三者が買う場合の市場価格とは異なる価格＝「限定価格」が適正な価格となります。
立退き料の評価
立ち退き料（借家権＋営業補償）の鑑定評価書によって、両者納得のうえ立退きが円満に成功しました。評価実績：事務所・美容室・ラーメン店・一般住宅・共同住宅等 立退料・借家権
特殊な画地の鑑定評価・特殊な権利の鑑定評価
高架下の店舗家賃について、高架下の土地価格の価値を適正に判定、賃料への影響の分析を行い、近隣家賃よりも低い家賃が適正であることを証明し、家賃減額交渉が成功しました。 市街化区域の農地の明渡しを請求された際、その対価として […]