建物を建築する際に重要なのが道路です。接面する道路によっては建物が建てられない、建替えができない場合もあり、土地の価格に大きく影響します。 都市計画区域、準都市計画区域内の建築物の敷地は道路(自動車専用道路等を除く)に2 […]

～小規模建築物「4号建築物」に関する見直し、新2号建築物と新３号建築物の新設～ 建築物は建築基準法において法第6条において分類されていますが、法改正後は「新2号建築物」、「新3号建築物」という新区分が設定され、「4号建築 […]

公簿面積・実測面積という言葉は聞いたことがあるでしょうか？ 　公簿面積とは登記簿に表記されている面積、実測面積とは実際に測量をした面積です。不動産鑑定評価のみならず、不動産の売買などでも面積を間違えてしまうと大きな問題が […]