公的土地評価には、地価公示、都道府県地価調査、相続税路線価、固定資産税評価があります。いずれも公的機関が公表している土地の価格になりますが、その制度目的や価格等には違いがあります。 なお、公的土地評価によって公表されてい […]

　不動産に関する無料相談会等において、一般の住宅地や商業地のほかに「保有している農地を売却したい、畑を整地して家を建てたいと考えている」など、農地の処分や活用方法等に関するご相談が寄せられることがありますが、農地は一般の […]

不動産鑑定評価書や、不動産査定書に「市場性減価」、「市場性修正」、「流動性比率」などの減価項目が記載されていることがあります。これはどのような場合に適用されるのでしょうか。   市場性減価・市場性修正の具体例 […]