不動産鑑定評価書や、不動産査定書に「市場性減価」、「市場性修正」、「流動性比率」などの減価項目が記載されていることがあります。これはどのような場合に適用されるのでしょうか。   市場性減価・市場性修正の具体例 […]

不動産の所在地を表す表記方法には「地番」と「住居表示」があります。今回はこの二種類の表記の違いについてのご説明をしたいと思います。 ちなみに、弊社の地番は「上尾市柏座2丁目439番5」　　住居表示は「上尾市柏座2丁目8番 […]

1.区分所有建物及びその敷地とは 　区分所有建物及びその敷地とは、不動産鑑定評価基準によれば、下記のとおりです。 　「区分所有建物及びその敷地とは、建物の区分所有等に関する法律第２条第３項に規定する専有部分並びに当該専有 […]