建物所有者とその敷地の所有者とが同一人であるが、建物が賃貸借に供されている場合における当該建物及びその敷地

不動産の価格の判定の基準日賃料の価格時点は、賃料の算定の期間の収益性を反映するものとしてその期間の期首

不動産の効用及び相対的稀少性並びに不動産に対する有効需要の三者に影響を与える要因一般的要因、地域要因及び個別的要因に分けられる

更地の面積が近隣地域の標準的な土地の面積に比べて大きい場合等に、一体利用をすることが合理的と認められるときは、価格時点において、当該更地に最有効使用の建物が建築されることを想定し、販売総額から通常の建物建築費相当額及び発 […]